Australské město Adelaide nabízí největší jistoty pro podnikání

Hodnocení podnikatelského rizika je v rozporu s nejnovějšími mírami obsazenosti kanceláří v hlavních městech. Index podnikatelského rizika CreditorWatch dále ukazuje, že Perth se také silně zotavil na předkovidovou úroveň, čímž se řadí mezi relativně bezpečná místa pro podnikání.

Jako nejrizikovější centrum v Austrálii pro podnikání vyšly Brisbane a Sydney. Obě města zaznamenala prudký pokles svých hodnocení za poslední čtyři roky. Melbourne je zajímavým případem, protože zaznamenalo druhé největší polepšení v letošním žebříčku. Navzdory drasticky dlouhým lockdownům během pandemie se centrum Melbourne silně zotavilo. Pěší provoz se vrátil do běžných kolejí, avšak načasování se změnilo, víkendy jsou nyní rušnější než většina pracovních dnů. Centrum města stále zažívá menší koncentraci kancelářských pracovníků než před pandemií. Tento pokles ale kompenzují návštěvníci pro volný čas během týdne i o víkendech.

ExportMag.cz: Exportní aliance? Staví vzorové chytré město, šíří slávu českého piva

Adelaide, Perth a Melbourne si tedy letos, ve srovnání s únorem 2020, svá hodnocení rizik polepšily. Melbourne, které mělo v únoru 2020 nejlepší hodnocení podnikatelského rizika, si letos polepšilo z 29,5 bodu na 32,8. Sydney zaznamenalo největší pokles za poslední čtyři roky, kleslo z 34,6 bodu na 23,8 a Brisbane po poklesu z 30,4 bodu zaostává na 20,8 bodu. Adelaide, které dříve vedlo index s 67,5 bodu, si letos ještě polepšilo na 68,4 bodu. Město se tak řadí před Perth s 55,5 indexového bodu. I Perth si z původních 45,5 bodu polepšil.

Nicméně hodnocení podnikatelského rizika na vrcholu a na dně jsou v rozporu s nejnovějšími mírami obsazenosti kanceláří v příslušných hlavních městech. Zatímco Adelaide vede v indexu podnikatelského rizika CreditorWatch, tak právě toto město zaznamenalo největší nárůst míry prázdnosti kanceláří za šest měsíců do ledna 2024, kdy došlo ke zvýšení z 17 na 19,3 procenta neobsazených kanceláří. Brisbane, které zaznamenalo mírné zvýšení prázdnosti kanceláří o 0,1 %, si stále udržuje nejnižší míru prázdnosti kanceláří ze všech hlavních měst na 11,7 %.

Adelaide bylo jedním z měst nejméně zasažených lockdowny a trpělo nejméně poklesem mezinárodního cestovního ruchu. Podniky v centru se dlouho spoléhaly na místní obyvatele a pracovní sílu, a jejich počet se za poslední čtyři roky nijak dramaticky nezměnil. Nájmy a ceny komerčních nemovitostí v centru jsou také relativně dostupné, což v době zvyšování úrokových sazeb pomohlo zmírnit dopady. Obyvatelé také těží z relativně nízkých cen rezidenčních nemovitostí a nájmů.

Centrum Brisbane je ojedinělé díky velkým turistickým atrakcím na severu i jihu – konkrétně Sunshine Coast a Gold Coast. Obě oblasti přitahují turisty z centra, zejména o víkendech a školních prázdninách. Centrum Sydney má nyní mnohem vyšší prázdnost kanceláří ve srovnání s dobou před covidem. Zatímco Sydney mělo podobný počet koncertů jako Melbourne, většina větších akcí se koná v Olympic Parku dál od centra města. Centrum Sydney má také velmi málo obyvatel, kteří by udržovali podniky, když tam nejsou kancelářští pracovníci.

Hlavní akce konané v centru Melbourne a v jeho v blízkých předměstích zahrnují Australian Open, F1 Grand Prix, AFL a kriketové zápasy a koncerty na MCG, Rod Laver Aréně a Marvel Stadium.

Polepšení města Perth v indexu bylo podpořeno státním těžebním sektorem. Ekonomika Západní Austrálie si vede pozoruhodně dobře díky síle těžebního průmyslu, a stejně jako v centru Adelaide, to jsou domácí pracovníci a návštěvníci, kteří udržují prosperitu zdejších podniků.

Zpracoval tým pracovníků zahraniční kanceláře agentury CzechTrade Austrálie.
Zdroj: www.businessnewsaustralia.com