English version
Podle odhadů se ceny luxusních rezidenčních nemovitostí, které se řadí do horních 5 % metropolitní oblasti, zvýšily o 9 % ve srovnání s předchozím rokem, což je dvojnásobek růstu oproti cenám neluxusních domů. V téže době se průměrná cena prodeje luxusních domů zvýšila na 1,22 milionu dolarů, což představuje nový rekord oproti předchozí referenční hodnotě 1,17 milionu dolarů stanovené ve čtvrtém čtvrtletí roku 2023.
Prodej luxusních nemovitostí vzrostl o 2 %. Trh s luxusními domy těží ze širší nabídky domů na prodej, což je jedním z klíčových faktorů podporujících tento růst. Vlastníci s finančními prostředky na nákup luxusních nemovitostí častěji preferují hotovostní platby před zatížením hypotékou s nízkou úrokovou sazbou, jak je obvyklé u většiny majitelů domů. Tento trend podporuje aktivity investorů, kteří předpokládají další růst cen nemovitostí.
ExportMag.cz: Ve světě vznikne síť ekologických učeben Archimedes s českými technologiemi
V prvním čtvrtletí došlo k 13% nárůstu počtu luxusních domů nabízených k prodeji, což naznačuje zvýšený zájem o tuto kategorii nemovitostí. Zatímco celkový počet luxusních nemovitostí zůstává pod úrovní před pandemií, nové nabídky luxusních domů se v prvním čtvrtletí zvýšily o významných 19 %. Tento trend může být interpretován jako pozitivní indikátor oživení trhu s luxusními nemovitostmi.
Podle společnosti Redfin se Providence na Rhode Islandu stal trhem s nejrychlejším růstem cen luxusních nemovitostí, kde ceny vzrostly o 16 %. Růst může být spojen s regionálními specifiky a povzbuzujícím ekonomickým prostředím. Na druhém místě následoval New Brunswick v New Jersey, kde ceny luxusních domů vzrostly o 15 %, což opět naznačuje regionální rozdíly a místní faktory ovlivňující trh s nemovitostmi.
Kromě samotného prodeje nemovitostí existují další možnosti podnikání v segmentu luxusních nemovitostí. Mezi nimi jsou služby realitních agentů specializujících se na luxusní trh, interiérové designové firmy zaměřené na exkluzivní rezidence, renovace a modernizace luxusních domů, a také pronájem nemovitostí pro krátkodobé nebo dlouhodobé pobyty. Například firma poskytující služby interiérového designu a renovace luxusních nemovitostí může oslovit majitele, kteří hledají jedinečné a exkluzivní designové prvky pro své domovy. Spolupráce s renomovanými architekty a designéry může pomoci firmě vytvořit prestižní značku v této oblasti.
Jednou z mnoha příležitostí, jak uspět na americkém trhu je účast na relevantních designových veletrzích, která by pro vaši firmu mohla představovat možnosti k navázání nových obchodních kontaktů a prezentaci vašich jedinečných služeb v oblasti interiérového designu a renovací luxusních nemovitostí. Spolupráce s architekty a designéry by mohla pomoci vaší firmě vytvořit prestižní značku a získat uznání v oblasti spojených států. Také byste se měli těšit na možnost získat inspiraci a nové trendy pro vaše budoucí projekty a prezentovat svou firmu jako lídra v oboru. Zahraniční kancelář CzechTrade v Chicagu vám ráda pomůže vytipovat nejvhodnější akce pro vaši firmu.
Napsala zahraniční kancelář CzechTrade USA, Chicago.
