English version
ABS uvedl, že výsledky byly ovlivněny 16,5% poklesem schválených projektů na výstavbu bytových jednotek v oblastech se středně a vysokou hustotou bydlení.
Dle vedoucího výzkumu CoreLogic Tim Lawless byl počet schválených projektů na domy s více bytovými jednotkami přibližně o 18 % pod průměrem.
ExportMag.cz: Digitrony slaví comeback. Český startup uspěl s technickou stavebnicí
Výstavba bytových domů se stává pro developery stále nákladnější. Napjatý pracovní trh, konkurence s velkými komerčními stavebními projekty a nákladné stavební materiály často činí výstavbu pro developery neproveditelnou. Stavební náklady vzrostly za poslední čtyři až pět let o více než 30 %, což samo o sobě výrazně stlačilo marže. Pracovní trh se stavebními profesemi je v Austrálii extrémně napjatý a tlačí na něj i velká konkurence s nebytovým sektorem.
Data ukázala, že počet vydaných stavebních povolení pro samostatně stojící rodinné domy sice vzrostl o 0,5 %, nicméně tento nárůst je stále slabý. Počet vydaných stavebních povolení obvykle zahrnuje 13 000 až 14 000 bytových jednotek měsíčně, což je daleko od vládou stanoveného cíle 20 000 za měsíc.
Profesorka městského regionálního plánování na Univerzitě v Sydney Nicole Gurranová pro porovnání uvedla: „V listopadu 2017 Austrálie schválila 23 033 obytných jednotek, což byl nejvyšší počet schválení v jednom měsíci od srpna 2009. Naopak v lednu 2023 počet schválení dosáhl desetiletého minima, a to 12 205.“
Federální vláda Austrálie se zavázala vytvořit podmínky, které během následujících pěti let povedou k postavení 1,2 milionu nových bytových jednotek.
Zpracoval tým pracovníků zahraniční kanceláře agentury CzechTrade Austrálie
Zdroj: https://abc.net.au
