Smlouvy uzavírané podnikateli – rozdíly mezi smluvními typy

Shrnutí podstatných náležitostí většiny smluvních typů dle občanského zákoníku

Kupní smlouva (§ 2079 – 2183)

• specifikace smluvních stran: prodávající a kupující
• závazek dodat věc, která je předmětem koupě, kupujícímu
• závazek prodávajícího umožnit kupujícímu nabýt vlastnické právo k předmětu koupě
• závazek kupujícího zaplatit kupní cenu (určenou přesně, nebo alespoň způsob dodatečného určení)

Smlouva o dílo (§ 2586 – 2635)

• specifikace smluvních stran: objednatel a zhotovitel
• závazek zhotovitele provést určité dílo
• závazek objednatele zaplatit cenu za jeho provedení (Cena je ujednána určitě, je-li dohodnut alespoň způsob jejího určení, anebo je-li určena alespoň odhadem. Pokud strany uzavřou smlouvu bez uvedení ceny díla, platí za ujednanou cenu cena placená za totéž nebo srovnatelné dílo v době uzavření smlouvy a za obdobných podmínek.)

Smlouva o koupi závodu (§ 2177 – 2183)

• specifikace stran: prodávající a kupující
• předmět: obchodní závod (organizovaný soubor jmění, který podnikatel vytvořil a který z jeho vůle slouží k provozování jeho činnosti)
• závazek prodávajícího umožnit kupujícímu nabýt vlastnické právo k závodu
• závazek kupujícího převzít závazky prodávajícího související se závodem
• závazek kupujícího zaplatit kupní cenu

Smlouva o úvěru (§ 2395 – 2400)

• specifikace stran: úvěrující a úvěrovaný
• závazek úvěrujícího na požádání úvěrovaného poskytnout v jeho prospěch peněžní prostředky do určité částky
• závazek úvěrovaného poskytnuté peněžní prostředky vrátit a zaplatit úroky

Smlouva o kontrolní činnosti (§ 2552 – 2661)

• specifikace stran: kontrolor a objednavatel
• závazek kontrolora provést nestranně zjištění stavu určité věci nebo ověření výsledku určité činnosti a vydat o tom kontrolní osvědčení
• závazek objednavatele zaplatit úplatu

Smlouva o úschově věci (§ 2402 – 2408)

• specifikace smluvních stran (schovatel a uschovatel)
• předmět uložení (movitá věc; nelze však uložit podle této smlouvy např. cenné papíry – jejich uložení se řídí zvláštní právní úpravou);
• závazek schovatele věc opatrovat
• bezplatnost (úplatnost lze stanovit dohodou stran). Úplatná je smlouva také tehdy, plyne-li to ze zvyklostí, z předchozího styku stran nebo z předmětu činnosti schovatele
• dočasnost (schovatel má povinnost po skončení smluvního vztahu předmět opatrování vrátit)

Smlouva o skladování (§ 2415 – 2429)

• specifikace smluvních stran (skladovatel a ukladatel)
•  závazek skladovatele převzít věc za účelem jejího uložení a opatrování
• závazek ukladatele zaplatit skladovateli úplatu (skladné)

Příkazní smlouva (§ 2430 – 2444)

• specifikace stran: příkazník a příkazce (zařizuje věc pro příkazníka)
• závazek příkazce zařídit pro příkazníka za úplatu určitou záležitost (uskutečněním právních úkonů jménem příkazce nebo jinou činností)
• závazek příkazníka zaplatit příkazci úplatu, není-li sjednáno, že se jedná o smlouvu bezúplatnou.

Smlouva komisionářská (§ 2455 – 2470)

• specifikace stran: komisionář (obstarává věc) a komitent
• závazek komisionáře zařídit vlastním jménem pro komitenta na jeho účet určitou záležitost
• specifikace záležitosti
• závazek komitenta zaplatit úplatu

Smlouva zasilatelská (§ 2471 – 2482)

• specifikace stran: zasílatel a příkazce
• závazek zasílatele vlastním jménem na účet příkazce obstarat přepravu zásilky z určitého místa do určitého jiného místa
• určení místa odeslání a místa dodání
• závazek příkazce zaplatit úplatu

Smlouva o přepravě věci (§ 2555 – 2581) a osob (§ 2550 – 2554)

• specifikace stran: dopravce a odesílatel
• závazek dopravce přepravit věc (zásilku)
• či osobu z určitého místa (místo odeslání) do určitého jiného místa (místo určení)
• specifikace místa odeslání nebo odjezdu a místa určení
• závazek odesílatele nebo cestujícího zaplatit úplatu (přepravné)

Smlouva o nájmu dopravního prostředku (§ 2321 – 2325)

• specifikace stran: pronajímatel a nájemce
• závazek pronajímatele přenechat nájemci dopravní prostředek k dočasnému užívání
• závazek nájemce zaplatit úplatu (nájemné)

Smlouva o provozu dopravního prostředku (§ 2582 – 2585)

• specifikace stran: poskytovatel provozu dopravního prostředku (provozce) a objednatel provozu dopravního prostředku
• závazek provozce přepravit náklad určený objednatelem provozu dopravního prostředku a k tomu účelu s dopravním prostředkem buď vykonat jednu nebo více předem určených cest nebo během smluvené doby vykonat cesty podle určení objednatele
• specifikace nákladu k přepravě
• závazek objednatele zaplatit úplatu

Smlouva o zprostředkování (§ 2445 – 2454)

• specifikace stran: zprostředkovatel a zájemce
• závazek zprostředkovatele vyvíjet činnost směřující k tomu, aby zájemce měl příležitost uzavřít určitou smlouvu s třetí osobou
• určení smlouvy, která má být uzavřena
• závazek zájemce zaplatit úplatu (provizi)

Smlouva o obchodním zastoupení (§ 2483 – 2520)

• specifikace stran: obchodní zástupce a zastoupený (oba musejí být podnikatelé)
• druh zprostředkovávaných smluv
• závazek obchodního zástupce vyvíjet soustavnou činnost pro zastoupeného
• úplatnost
• písemná forma

Smlouva o tichém společenství (§ 2747 – 2755)

• specifikace stran: tichý společník a podnikatel
• závazek tichého společníka poskytnout podnikateli určitý vklad a podílet se jím na jeho podnikání
• předmět vkladu a jeho hodnota
• závazek podnikatele k placení části čistého zisku po odečtení povinného přídělu do rezervního fondu (je-li podnikatel povinen tento fond vytvářet), vyplývající z podílu tichého společníka na výsledku podnikání (rozsah účasti tichého společníka na zisku a ztrátě musí být stejný)

Smlouva o otevření akreditivu (§ 2682 – 2693)

• specifikace stran: výstavce a příkazce
• závazek výstavce vystavit na základě žádosti příkazce a na jeho účet určité osobě akreditiv.
• určení oprávněné osoby
• určení obsahu akreditivu
• závazek příkazce zaplatit výstavci úplatu

Smlouva o inkasu (§ 2694 – 2700)

• specifikace stran: obstaravatel a příkazce
• závazek obstaravatele na požádání příkazce poskytnout v jeho prospěch peněžní prostředky do určité částky nebo jiný inkasní úkon od třetí osoby
• závazek příkazce zaplatit obstaravateli odměnu

Smlouva o účtu (§ 2662 – 2681)

• specifikace stran: banka nebo jiná osoba oprávněná dle zákona vést účet a majitel účtu
• závazek poskytovatele účtu zřídit od určité doby v určité měně účet, přijímat na něj vklady a uskutečňovat z něj výplaty a platby

Pro portál BusinessInfo.cz zpracoval advokát Mgr. Marek Doleček, partner DKS LEGAL.

Přehled všech témat Právního průvodce